Boterbochten III Steensel

De gemeente Eersel gaat het dorp Steensel uitbreiden. Deze uitbreiding vindt plaats in de buurt van de Boterbocht en de Riethovenseweg. Afhankelijk van het verloop van het proces hopen we in halverwege 2025 te beginnen met de bouw van 49 nieuwe woningen. 

Omgevingsdialoog en Gebiedsconcept

Begin 2023 is het gebiedsconcept vastgesteld door de gemeenteraad. Een gebiedsconcept is geen uitgewerkt plan, eerder een set van kaders, spelregels en uitgangspunten voor ontwikkeling. Deze zijn gebaseerd op wat er mogelijk is in het gebied, welke ambities de gemeente Eersel heeft en op de uitkomsten van het overleg met de omgeving. 

Om tot dit gebiedsconcept te komen zijn we in gesprek gegaan met omwonenden over de ontwikkeling. Hiervoor zijn bijeenkomsten georganiseerd waarbij is gesproken over verschillende thema's. De terugkoppeling hiervan kun je terugvinden in het verslag omgevingsdialoog. Na afronding van de omgevingsdialoog is de opgehaalde input verwerkt in het gebiedsconcept

Ruimtelijke procedure

We begonnen met de ruimtelijke procedure na het vaststellen van het gebiedsconcept. Er is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt. Hierin staat beschreven hoe het gebied eruit komt te zien. Het laat zien waar bebouwing, groen, water en straten een plek gaan krijgen. Dit plan is ook aan de omgeving gepresenteerd. Inmiddels heeft de gemeenteraad het omgevingsplan vastgesteld. Kijk in omgevingsloket voor alle achtergrondinformatie over Boterbochten III.

De afbeelding laat zien waar bebouwing, groen, water en straten een plek gaan krijgen.

Verkoop

Er komt in Boterbochten III een gevarieerd aanbod aan woningen bestaande uit rij- en hoekwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen. Ook komen er sociale huurwoningen en sociale koopwoningen welke worden gerealiseerd door woningstichting De Zaligheden.

Momenteel wordt gewerkt aan een laatste planaanpassing met betrekking tot de goot- en nokhoogte van de woningen. We verwachten deze aanpassing medio mei 2025 definitief af te ronden.

Planning

PO-kavels (Zelfbouw vrijstaand en tweekapper). Uitgifte start medio mei 2025, na afronding van de planaanpassing. 

CPO

Inschrijving start medio april 2025. De planaanpassing is beperkt op deze woningen, waardoor de inschrijving eerder kan beginnen. 

Meer informatie vermelden we via deze pagina.

Planning

  1. Afgerond: Omgevingsdialoog

    Afgerond

  2. Afgerond: Gebiedsconcept

    Gebiedsconcept is vastgesteld door de gemeenteraad.

  3. Afgerond: Ruimtelijke procedure

    Het omgevingsplan is op 28 mei 2024 door de gemeenteraad vastgesteld. Deze heeft tot 30 juli 2024 ter inzage gelegen. Hierop zijn geen bezwaren bij de Raad van State binnengekomen. Daarmee is het omgevingsplan definitief geworden.    

  4. Afgerond: Archeologische onderzoek

    Derde kwartaal en vierde kwartaal van 2024

  5. Momenteel bezig: Voorbereiding aanvang bouw

    Planning 2e kwartaal 2024 tot en met 2e kwartaal 2025

  6. Nog te doen: Verwachte start bouw

    Planning 3e kwartaal 2025