WOZ-waarde

Vraag dan eerst het taxatieverslag op. Op het taxatieverslag kun je zien met welke panden je woning is vergeleken. Het taxatieverslag kun je inzien en downloaden via de onderstaande button.

Taxatieverslag opvragen

• Hier log je in met je DigiD. 
• Na het inloggen klik je op het onderdeel 'Wonen' en kies dan voor 'Bekijk WOZ-gegevens'.
• Niet eens met de vergelijking op het taxatieverslag en/of de WOZ-waarde? Vul dan hieronder het reactieformulier in. 

Eenvoudig bezwaar WOZ-waarde

Een ‘gratis’ bezwaar via een commercieel bureau kost de gemeenschap een hoop geld. Miljoenen euro’s die naar deze bureaus gaan terwijl het geld hard nodig is in de gemeente. 

Bezwaar maken bij de gemeente is gratis.

Informeel bezwaar maken kan eenvoudig via het reactieformulier. Met dit formulier kun je aangeven waarom je het niet eens bent met de WOZ-beschikking die je hebt ontvangen. Dit formulier is bedoeld om je argumenten te behandelen zonder dat je officieel ofwel formeel bezwaar hoeft in te dienen. Het voordeel hiervan is dat je veel sneller een reactie krijgt. 

Reactieformulier WOZ

Het formulier wordt automatisch voorgelegd aan de taxateur. Binnen de bezwaartermijn neemt de taxateur telefonisch of anders per e-mail contact met je op. 

Blijkt dat wij je WOZ-waarde te hoog vaststelden, dan passen we deze graag voor je aan. Mocht je desondanks niet tevreden zijn over de uitkomst hiervan, dan heb je nog altijd de mogelijkheid om formeel bezwaar in te dienen tegen de WOZ-beschikking.

Je kunt natuurlijk ook bellen via (0497)531300.

De medewerker WOZ/belastingen noteert je vraag of opmerkingen op het reactieformulier en legt deze voor aan de taxateur. Binnen de bezwaartermijn neemt de taxateur telefonisch of per e-mail contact met je op. 

Blijkt dat wij je WOZ-waarde te hoog vaststelden, dan passen we deze graag voor je aan. Mocht je desondanks niet tevreden zijn over de uitkomst hiervan, dan heb je nog altijd de mogelijkheid om formeel bezwaar in te dienen tegen de WOZ-beschikking.

Ook wanneer een bezwaar via een commercieel, een zogenoemd no-cure-no-pay (NCNP-) bureau bij ons binnenkomt wordt het bezwaar aan een taxateur voorgelegd. Dit is dezelfde taxateur als degene die het reactieformulier beoordeelt. Een officieel ofwel een formeel bezwaar heeft een langere doorlooptijd.

Bij een formeel bezwaar zijn er wettelijke procedures te doorlopen. De uitspraak op het formele bewaar volgt voor het eind van het jaar, 31 december 2025. De uitspraak wordt verzonden naar degene die bezwaar heeft gemaakt. Bij een bezwaar via een NCNP-bureau, krijgt het bureau de uitspraak op het bezwaar.

Een bezwaar via een bureau kost de gemeenschap een hoop geld. Dit geld gaat dan naar de bureaus die er een verdienmodel van hebben gemaakt in plaats van naar de voorzieningen in de gemeente.

Voordeel eenvoudig bezwaar maken

Het voordeel van het zelf bezwaar maken, is de doorlooptijd. Door het ontbreken van wettelijk te doorlopen procedures, kun je binnen zes weken al een reactie van ons ontvangen. Het afhandelen van een formeel bezwaar kost al snel enkele maanden tijd. Daarnaast kosten de extra werkzaamheden ons allen gemeenschapsgeld. Ons advies is om eenvoudig via het reactieformulier bezwaar te maken. De taxateur beoordeelt de waarde opnieuw. Is deze te hoog, dan herstellen we dat direct en ontvang je vervolgens de aangepaste WOZ-waarde via een verminderingsnota.

Ben je het niet eens met de conclusie van de taxateur?

Maak dan gemakkelijk en snel zelf formeel bezwaar. Via deze webpagina kun je eenvoudig een bezwaarformulier invullen of downloaden of we sturen je er één toe. Raadpleeg vooraf wel altijd het taxatieverslag. Hierop staat hoe de waarde tot stand is gekomen met een uitleg erbij. Mogelijk wordt je vraag al beantwoord door dit taxatieverslag. 

Bezwaar laten indienen door een gespecialiseerd bedrijf

Om bezwaar te maken is er maar zelden een gespecialiseerd bedrijf nodig. Wij handelen alle bezwaren op dezelfde manier af. Het maakt dus niet uit wie het bezwaar indient. En de moeite die je moet doen is vergelijkbaar. Ook aan het gespecialiseerde bedrijf moet je namelijk gegevens aanleveren.

Gespecialiseerde bedrijven leiden daarnaast tot hogere kosten. Als we de waarde van je pand geheel of gedeeltelijk verlagen naar aanleiding van een bezwaar van een gespecialiseerd bedrijf, moeten we een onkostenvergoeding betalen. Die onkostenvergoeding komt uiteindelijk bij dit bedrijf terecht. De gemeente maakt op deze manier meer kosten, waar jij indirect aan meebetaalt (belastinggelden).

Formulieren

Bezwaarformulier WOZ beschikking en aanslag OZB

Bezwaarformulier WOZ beschikking en aanslag OZB