Verlengd Aangelag Wintelre
De gemeente wil de mogelijkheden voor woningbouw onderzoeken rondom Het Verlengd Aangelag in Wintelre. Dit is het gebied in de omgeving van de Biemeren en de Akkerstraat.
Kleiner gebied ontwikkelen
Eerder vestigde de gemeente een voorlopig voorkeursrecht op enkele gronden in dit gebied voor de ontwikkeling van ongeveer 350 woningen. De gemeenteraad besloot om het gebied voor woningbouw te verkleinen tot ongeveer 75 woningen. Met dit gebied gaat de gemeente nu aan de slag.
Gesprek omgeving
De gemeente gaat nog in gesprek met alle partijen om de mogelijkheden en haalbaarheid te onderzoeken. De omgeving wordt natuurlijk nog uitvoerig betrokken in het vervolg. Er moet uiteindelijk een woonwijk komen waar iedereen blij van wordt.
Stedenbouwkundig plan
Met alle opgehaalde informatie werkt de gemeente toe naar stedenbouwkundige plan. Dit is een uitgewerkt plan van het gebied. In dit plan worden de woningen en de woonomgeving verder ingetekend. Dit plan presenteren we opnieuw aan het dorp. Daarna starten we de procedure voor de aanpassing van het omgevingsplan. Pas daarna kan een projectontwikkelaar aan de gang met bouw.
Planning
Afgerond: Besluit gemeenteraad
De gemeenteraad heeft besloten om het gebied voor woningbouw rondom het Verlengd Aangelag, te verkleinen tot ongeveer 75 woningen. Met dit gebied gaat de gemeente nu aan de slag.
Momenteel bezig: Aanvang onderzoek
Tweede en derde kwartaal 2025
Start eerste verkenning naar mogelijkheden en haalbaarheid van woninguitbreiding in dit gebied.
Nog te doen: In gesprek omgeving
Eind 2025 tot en met tweede kwartaal 2026
We beginnen met een bijeenkomst voor de directe omwonenden. Als daar behoefte aan is, voeren we ook keukentafelgesprekken met hen. Daarna praten we met het dorp over de wensen en ideeën voor dit nieuwe bouwplan. Alle input verwerken we in een gebiedsconcept.
Nog te doen: Presentatie stedenbouwkundig plan
Derde en vierde kwartaal 2026
Het gebiedsconcept wordt verder uitgewerkt. Dit stedenbouwkundig plan leggen we voor aan de omgeving tijdens een bewonersbijeenkomst.
Nog te doen: Officiële procedure aanpassen omgevingsplan
Eerste- en tweede kwartaal 2027
Zodra het stedenbouwkundig plan definitief is vastgesteld start de ruimtelijke procedure voor de aanpassing van het omgevingsplan. Belanghebbenden hebben dan nog de kans om een eigen zienswijze in te dienen en/of bezwaar aan te tekenen tegen het plan.
Nog te doen: Aanvang bouw
Begin 2029
Naar verwachting kan de projectontwikkelaar rond 2029 starten met de bouw van de eerste woningen.