Tiny Houses

Spelregels

Vooraf opgestelde spelregels helpen om aanvragen sneller te doorlopen. Een initiatiefnemer weet zo op voorhand waar een aanvraag aan moet voldoen. De gemeenteraad heeft beleidsregels vastgesteld voor tiny houses in het buitengebied. Verzoeken voor tiny houses binnen de bebouwde kom behandelen we als maatwerk.

Buitengebied

De provincie heeft regels opgesteld om het buitengebied te beschermen. We hebben deze regels voor de gemeente Eersel op maat gemaakt. Voor het buitengebied kijken we naar bebouwingsconcentraties die in onze visie op het buitengebied zijn opgenomen en naar bestaande bouwpercelen binnen dorpsovergangsgebieden. Daarbij zijn de volgende spelregels van toepassing:

• De vereiste tegenprestatie in omgevingskwaliteit die volgt uit provinciale regels (voormalige financiële bijdrage voor een ruimte-voor-ruimte titel) kan fysiek plaatsvinden, of door een storting in het gemeentelijk fonds
• Het inrichtingsplan moet uitspraken doen over de situering van de woningen, parkeerplaatsen, groen, waterberging en positionering en omvang van bijgebouwen. De mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen worden beperkt in het plan
• De woning heeft een absolute maximale inhoud van 150 m3. Mogelijkheden voor (vergunningsvrij) uitbreiden worden ingeperkt
• Alleen in bebouwingsconcentraties en op bestaande bouwpercelen binnen dorpsovergangsgebied wordt medewerking verleend
  Verder moet nog aan diverse andere regelgeving worden voldaan, zoals regels voor parkeren, waterberging, landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing, maximale huur- of koopprijzen

Hoe regel ik dit?

Voldoet jouw plan aan de spelregels voor het buitengebied? Heb je een idee voor tiny houses op je perceel binnen de bebouwde kom? Dien dan een vooroverleg met de gemeente in. Schrijf je voorstel uit in dit formulier en voeg een motivering en tekeningen toe. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.